建議反饋
物管經(jīng)理
8000～10000 元/月
當(dāng)前位置：
職位要求
職位性質(zhì)：全職
學(xué)歷要求：大專
工作經(jīng)驗：八年以上
專業(yè)要求：不限
職稱要求：不限
外語要求：不限
崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理工作和運營，包括樓宇管理、日常維修、清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理以及禁止違規(guī)裝修和搭建等，保持服務(wù)區(qū)域的正常運行秩序和良性經(jīng)濟(jì)循環(huán)。
2、全面負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域的安全工作，制定突發(fā)事件預(yù)案和防范措施，并負(fù)責(zé)突發(fā)事件發(fā)生后的應(yīng)急處理，包括指揮、協(xié)調(diào)、聯(lián)系和信息反饋，維護(hù)公司利益，確保客戶滿意。
3、與政府職能部門保持良好的關(guān)系，協(xié)調(diào)處理政府部門布置的各項工作。
4、建立完整的物業(yè)管理檔案，包括客戶檔案、防火安全工作資料、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料等，5、日常工作中抓好各類服務(wù)和維修工作，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理。
6、定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其他相關(guān)費用的收繳情況，確保按時完成管理費的收繳目標(biāo)。
7、與租戶建立和保持良好的工作關(guān)系，及時反饋租戶意見，并及時處理解決租戶投訴，提高客戶滿意度，維護(hù)寫字樓形象。
8、處理寫字樓和商業(yè)區(qū)內(nèi)的重大突發(fā)事件，維護(hù)公司利益，確保客戶滿意，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與其他部門的工作。
9、完成上級交辦的其他事項。
任職資格
1、年齡在30至45歲之間，具有專科及以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先考慮。
2、熟悉物業(yè)服務(wù)的各項作業(yè)流程、專業(yè)知識、設(shè)備實施管理和管理處運作。
3、具有8年以上寫字樓物業(yè)工作經(jīng)驗，精通物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序。
4、熟悉國家和政府有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系和綜合管理體系。
5、具有出色的客戶服務(wù)意識、良好的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力，能夠承受較大的工作壓力。
6、深圳坪山本地人優(yōu)先考慮。
薪酬福利：基本工資+崗位績效工資+年終獎+五險一金+帶薪年假+生日/節(jié)日紅包+團(tuán)隊晉升+優(yōu)秀員工獎
公司介紹
深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司（以下簡稱“蕾奧”）成立于2008年，由原深圳市城市規(guī)劃深圳研究院院長王富海先生和一批深圳規(guī)劃骨干力量共同創(chuàng)立，是新三板掛牌城鄉(xiāng)規(guī)劃咨詢機(jī)構(gòu)（NQ871061），擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)、市政工程（道路工程、橋梁工程）專業(yè)乙級資質(zhì)和景觀園林規(guī)劃設(shè)計甲級資質(zhì)，同時也是中國城市規(guī)劃協(xié)會常務(wù)理事單位、國家高新技術(shù)企業(yè)、深圳市城市規(guī)劃學(xué)會副會長單位、深圳市重點文化企業(yè)，并且通過了ISO9001:2015質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司以城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計為主營業(yè)務(wù)，涵蓋交通規(guī)劃、市政工程、景觀園林、產(chǎn)業(yè)策劃和綜合咨詢服務(wù)，并在北京、南京、西安、寧波、佛山、濟(jì)南、廈門等地建立了在地化的分支機(jī)構(gòu)。
目前，蕾奧已建立起500余人的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊，專業(yè)領(lǐng)域覆蓋城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)地理、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、交通規(guī)劃、市政工程、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)研究等多種學(xué)科；眾多技術(shù)骨干也在中國城市規(guī)劃學(xué)會等各級學(xué)會協(xié)會的專業(yè)委員會擔(dān)任委員職務(wù)。
自成立以來，蕾奧秉持“行動規(guī)劃”技術(shù)理念，成功完成了超過1500項各類規(guī)劃設(shè)計咨詢項目（截至2017年底），所服務(wù)的甲方覆蓋了國內(nèi)30個?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）的100多個城市和地區(qū)。同時，蕾奧也走出國門，服務(wù)中國鐵建、中國交建等知名的特大型工程綜合服務(wù)商，在尼加拉瓜、印度尼西亞、尼日利亞、塞拉利昂、老撾、烏克蘭、馬來西亞、巴基斯坦等國家開展相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計工作，在“一帶一路”的規(guī)劃服務(wù)中處于領(lǐng)先地位。蕾奧承接的項目也多次獲得國家、省、市等各類優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎項。
蕾奧還特別重視校企合作，不僅在規(guī)劃設(shè)計和學(xué)術(shù)研究中與國內(nèi)知名的院校進(jìn)行合作，還在公司建立了北京大學(xué)深圳研究生院、深圳大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院、東南大學(xué)建筑學(xué)院和西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院的校外實習(xí)基地。
目前，蕾奧已建立起500余人的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊，專業(yè)領(lǐng)域覆蓋城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)地理、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、交通規(guī)劃、市政工程、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)研究等多種學(xué)科；眾多技術(shù)骨干也在中國城市規(guī)劃學(xué)會等各級學(xué)會協(xié)會的專業(yè)委員會擔(dān)任委員職務(wù)。
自成立以來，蕾奧秉持“行動規(guī)劃”技術(shù)理念，成功完成了超過1500項各類規(guī)劃設(shè)計咨詢項目（截至2017年底），所服務(wù)的甲方覆蓋了國內(nèi)30個?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）的100多個城市和地區(qū)。同時，蕾奧也走出國門，服務(wù)中國鐵建、中國交建等知名的特大型工程綜合服務(wù)商，在尼加拉瓜、印度尼西亞、尼日利亞、塞拉利昂、老撾、烏克蘭、馬來西亞、巴基斯坦等國家開展相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計工作，在“一帶一路”的規(guī)劃服務(wù)中處于領(lǐng)先地位。蕾奧承接的項目也多次獲得國家、省、市等各類優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎項。
蕾奧還特別重視校企合作，不僅在規(guī)劃設(shè)計和學(xué)術(shù)研究中與國內(nèi)知名的院校進(jìn)行合作，還在公司建立了北京大學(xué)深圳研究生院、深圳大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院、東南大學(xué)建筑學(xué)院和西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院的校外實習(xí)基地。
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